汇丰环球研究报告指出，香港楼市复已稳步改善，虽然幅度低於预期，但交易量稳步改善。根据当前运行速度，一手成交量可能超出该行的预期，按年增长13%至1.9万个单位，达到5年高位。而最近美联储局降息，较低的有效按揭利率从持有成本角度或有助房市。
该行指，其经济学家预测美联储局将有另外两次降息，分别是2025年12月和2026年3月，各25个基点，这应有利於本港楼市市场复苏。虽然近期完成的库存，或对房地产开发商构成一些挑战，预期相关公司将逐渐转移销售策略，将重点平衡置於成交量和利润率，而非仅仅去杠杆。上述措施或应转化为2026至2027年预测更高的盈利。
相关内容《大行》大和：将偏好从A股转回港股 高股息本地股重获市场关注
汇丰研究强调未来存三个机会，包括：(机会1)具良好股息收益率的落後股。随着预期降息周期持续，该行看到具良好股息收益率(约7%)和改善基本面的公司机会，恒基地产(00012.HK) -0.320 (-1.166%) 沽空 $4.74千万; 比率 51.354% 和长和(00001.HK) -0.350 (-0.694%) 沽空 $8.56千万; 比率 33.520% 。恒基地产可能成为房市复苏周期的关键受益者之一(「买入」评级及目标价34.2元，预测明年股息回报6.6厘，股价较每股资产净值折让48%)，而该行看到长和的盈利和股息前景改善(「买入」评级及目标价60元，预测明年股息回报6.7厘，股价较每股资产净值折让64%)。
(机会2)在该行看来，资本回收行动中，应有助公司从纯资产比率角度解锁价值。希慎兴业(00014.HK) -0.260 (-1.639%) 沽空 $4.65百万; 比率 15.217% 透过出售Bamboo Grove 的加速资本回收，可能提供更好的股息确定性，予希慎「买入」评级及目标价18.6元。
(机会3)具新成长动能的股票，太古地产(01972.HK) -0.340 (-1.568%) 沽空 $7.38百万; 比率 7.918% 的几个商业项目应从2026年起分阶段开业，为其租金收入增长奠定良好基础，予太古「买入」评级及目标价23.9元。另一方面，恒隆地产(00101.HK) -0.140 (-1.615%) 沽空 $1.57千万; 比率 35.110% 在杭州Westlake66项目竣工後，可能看到新的租金收入来源，予「买入」评级及目标价9.2元。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-24 16:25。)
相关内容《大行》瑞银料今年楼价将保持平稳 升信置(00083.HK)目标价至11.2元
AASTOCKS新闻